Tendenze immobiliari in Umbria
La campagna italiana è rinomata per le sue ville, i luoghi di vacanza e i vigneti. Ma sempre più spesso anche per gli immobili di prima qualità. Al di fuori della vicina Toscana, gli investitori stanno ora puntando la loro attenzione sull’idilliaca e pacifica Umbria, una regione d’Italia ricca di cultura, architettura e comunità. È anche una delle poche regioni senza sbocco sul mare in Italia, con un mercato immobiliare legato alla campagna italiana di primo livello e a prezzi accessibili.
Cosa rende l’Umbria una regione desiderabile per gli investimenti immobiliari?
Le opzioni immobiliari in Umbria, dalle ampie ville agli appartamenti, ai casali di campagna, offrono un mix di autentico fascino italiano, comfort moderni e significato storico. La regione attira nuovi proprietari di immobili grazie alla sua natura pacifica, con molte proprietà al di fuori del mercato mainstream e diversi borghi con solo 300 residenti. La regione non sperimenta la stessa saturazione turistica della vicina Toscana, ad esempio, il che la rende un'alternativa più interessante per chi cerca una tranquilla seconda casa italiana.
La stabilità e il potenziale di crescita dell’Umbria possono essere in gran parte legati al suo fascino come paradiso culturale e naturale. L'urbanizzazione dei giovani e delle famiglie che si spostano verso i centri popolati, come Narni, Orvieto e Perugia, che beneficiano di maggiori prospettive occupazionali, hanno influenzato la domanda di immobili in quelle aree target.
In tutta la regione, la domanda è rimasta forte, grazie al fascino della campagna e a una traiettoria economica positiva per lo sviluppo residenziale di prima qualità, l’Umbria ha registrato una crescita dei prezzi degli affitti dell’8,5% nel 2023. La regione sta anche diventando uno dei mercati più ricercati per investire in Italia con un immobile di pregio medio valutato a 3.400 €/mq.
Per evitare un aumento spropositato di nuovi edifici e per garantire che la regione mantenga il suo fascino, l'Umbria ha norme severe relative allo sviluppo edilizio in aree di interesse culturale per aiutare a preservare l'autenticità storica del paesaggio.
La commutabilità con le città vicine aumenta il fascino dell'Umbria. Sebbene isolato e avvolto nella natura, Antognolla Resort and Residences si trova a soli 20 chilometri a nord di Perugia, vicino al confine la Toscana e facilmente raggiungibile da Firenze (1 ora e 45 minuti) e Roma (2 ore e 15 minuti). Nelle vicinanze si trovano le mete culturali e storiche di Gubbio, Assisi, Perugia e il Lago Trasimeno.
Che voi siate alla ricerca di una vacanza, di un investimento immobiliare o nostri futuri residenti, siamo certi che l'Umbria saprà riservarvi qualcosa di speciale.
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